فرم بنگاهی قرارداد اجاره سرقفلی و انتقال سرقفلی


2714384

فرم بنگاهی قرارداد اجاره سرقفلی و انتقال سرقفلی

فرم بنگاهی قرارداد اجاره سرقفلی و انتقال سرقفلی کنید وپس از وارد نمودن اطلاعات اصلی طرفین فقط براحتی چاپ کنید دو فرم بنگاهی انتقال سرقفلی و اجاره سرقفلی با فرمت ورد 2007 قابل ویرایش و تنظیم عالی برای چاپ ... دریافت فایل
889294

. مجموعه کامل قراردادهای املاک

مجموعه کامل قراردادهای املاک www.qarardad.blog.ir مجموعه قراردادهای کاملا قابل ویرایش در قالب word این بسته شامل قرار داد های زیر میباشد: اجاره نامه تجاری اجاره نامه مس.ی بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن قرارداد اجاره (عمومی) قرارداد اجاره اماکن ورزشی قرارداد اجاره به شرط تملیک با بانک قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک قرارداد اجاره پارکینگ قرارداد انتقال سرقفلی قرارداد بانک مسکن – نمونه شماره 2 قرارداد توام با رهن ، اجرای طرح با بانک قرارداد جعاله بانک– نمونه شماره 2 قرارداد جعاله تعمیر مسکن بانک (صورت مجلس تفکیکی) ن?...
52617

. نمونه قرارداد انتقال سرقفلی

اختصاصی از یارا فایل . نمونه قرارداد انتقال سرقفلی . با . و پر سرعت . لینک . در پایین صفحه. با .. نمونه قرارداد انتقال سرقفلی
2323889

نمونه قراردا های ملکی با قابلیت ویرایش و پرینت با تخفیف ویژه فقط برای 10 روز

نمونه قراردا های ملکی با قابلیت ویرایش و پرینت با تخفیف ویژه فقط برای 10 روز قرارداد های املاک (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامه اجاره نامه تجاری اجاره نامه مس ی بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودن قرار داد اجاره یک واحد آپارتمان تجاری قرارداد اجاره (عمومی) قرارداد اجاره اماکن ورزشی قرارداد اجاره به شرط تملیک املاک قرارداد انتقال سرقفلی قرارداد بانک مسکن – نمونه شماره 2 قرارداد جعاله بانک– نمونه شماره 2 قرارداد جعاله تعمیر مسکن بانک قرارداد جعاله – بانک مسکن – نمونه شماره 3 قرارداد ساخت و نگه داری سوله اسکلت ف ی قرا ...
2404705

مسائل حقوقی سرقفلی اماکن تجاری.

سرقفلی حقی است معنوی که تاجر برای تقدم در اجارهٔ محل و ادامهٔ تجارت درمحل کار خود دارد. وجزء اموال غیرمنقول تبعی است سرقفلی در میان بازاریان، به و اصناف به دو صورت مشاهده می شود: سرقفلی که از حق ب و پیشه حاصل شده است: این نوع سرقفلی که ریشه در حق ب و پیشه حاصل از قرارداد های اجاره قدیمی (اجاره های قبل از ۷۶) دارد در واقع حقوق قانونی مستاجر سابق یک محل است که دست به دست واگذار می شود و در میان عامه مردم سرقفلی نام گرفته است. سرقفلی واقعی: این نوع سر قفلی در واقع حاصل حق ب و پیشه یا اجاره های سابق نیست. بلکه در این نوع سرقفلی، مالک مغازه بدون اینکه ملک خود ...
552719

. انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد

انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد این فایل فشرده دارای بیش از 280 فایل قرار داد میباشد که شامل نمونه قرارداد مبایعه نامه خودرو نمونه قرارداد فروش کالا نمونه قرارداد خدمات باربری نمونه قرارداد انتقال سرقفلی1 نمونه قرارداد بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه نمونه قرارداد سرقفلی نمونه قراردادهای املاک نمونه قراردادهای استخدام نمونه قراردادهای رهن و اجاره نمونه دسته بندی کار و امور اجتماعی فرمت فایل doc حجم فایل 17675 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 300 دریافت فا
2077485

انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد

انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد این فایل فشرده دارای بیش از 280 فایل قرار داد میباشد که شامل نمونه قرارداد مبایعه نامه خودرو نمونه قرارداد فروش کالا نمونه قرارداد خدمات باربری نمونه قرارداد انتقال سرقفلی1 نمونه قرارداد بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه نمونه قرارداد سرقفلی نمونه قراردادهای املاک نمونه قراردادهای استخدام نمونه قراردادهای رهن و اجاره نمونه دسته بندی کار و امور اجتماعی فرمت فایل doc حجم فایل 17675 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 300 دریافت فا? ...
962591

انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد

انواع نمونه قرارداد بیش از 280 قرارداد این فایل فشرده دارای بیش از 280 فایل قرار داد میباشد که شامل نمونه قرارداد مبایعه نامه خودرو نمونه قرارداد فروش کالا نمونه قرارداد خدمات باربری نمونه قرارداد انتقال سرقفلی1 نمونه قرارداد بیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه نمونه قرارداد سرقفلی نمونه قراردادهای املاک نمونه قراردادهای استخدام نمونه قراردادهای رهن و اجاره نمونه دسته بندی کار و امور اجتماعی بازدید ها 78 فرمت فایل doc حجم فایل 17675 کیلو بایت تعداد صفحات فایل ...
494794

سرقفلی

سرقفلی را با توجه به قانون سال 1376 میتوان شرح ذیل تعریف کرد: وجهی است که مالک محل تجاری در آغاز اجاره، ما علاوه بر اجور، از مستاجر میگیرد تا محل را به او اجاره دهد، یا مستاجری که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلی پرداخته، در قبال انتقال منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت میکند. و یا مستاجری که به موجب شروط ضمن عقد، امتیازاتی دارد که مانع از تخلیه عین مستاجره به وسیله موجر است، در قبال اسقاط این امتیازات و استرداد مورد اجاره به مالک، از وی میگیرد. به این ترتیب ملاحطه میشود که سرقفلی پدیده ای است ناشی از اعمال اراده آزاد طرفین عقد اجاره و ایج...
494827

سرقفلی

سرقفلی را با توجه به قانون سال 1376 میتوان شرح ذیل تعریف کرد: وجهی است که مالک محل تجاری در آغاز اجاره، ما علاوه بر اجور، از مستاجر میگیرد تا محل را به او اجاره دهد، یا مستاجری که حق انتقال به غیر دارد و به موجر سرقفلی پرداخته، در قبال انتقال منافع به مستاجر دست دوم از او دریافت میکند. و یا مستاجری که به موجب شروط ضمن عقد، امتیازاتی دارد که مانع از تخلیه عین مستاجره به وسیله موجر است، در قبال اسقاط این امتیازات و استرداد مورد اجاره به مالک، از وی میگیرد. به این ترتیب ملاحطه میشود که سرقفلی پدیده ای است ناشی از اعمال اراده آزاد طرفین عقد اجاره و ایج...
801480

اگر شخصی بدون داشتن حق انتقال به غیر ، سرقفلی را منتقل نماید چه خواهد شد؟

انتقال غیر قانونی سرقفلی یکی از مواردی است که حق سرقفلی ساقط می شود . اشخاصی که بدون داشتن حق انتقال سرقفلی ، سرقفلی ملک را انتقال می دهند مرتکب تخلف شده اند و با طرح دعوا از طرف مالک ، سقوط نصف حق .ب و پیشه (سرقفلی) آنها حتمی است . اضافه می شود که نصف دیگر حق .ب و پیشه به قیمت روز به مستاجر متخلف پرداخت خواهد شد.
2657101

اقداماتی که باعث اسقاط حق ب، پیشه و سرقفلی می شوند

1- انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی کند مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا یدار محل را تخلیه کند.2- تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می شود. اگر در سند سرقفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل کند کل حق و حقوق قانونی وی از بین می رود و مالک ملک می تواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه کند.3-تعدی و تفریط: تعدی به معنای از حدود اذن مالک یا اقدامی غیر متعارف علیه مال دیگری است و تفریط به معنای عدم ...
1435077

نمونه فرم های قرارداد آماده با فرمت word- مستقیم

کامل ترین فایل :نمونه فرم های قرارداد آماده با فرمت word: ن فرم های قرارداد آماده بیش از ۳۰۰ مورد با فرمت word قابل ویرایش لیست فرم ها: « قــرارداد تامین اتومبیل».doc آتش سوزی ۲٫doc آیین نامه معاملات شرکت.doc اجاره خودروی سواری با راننده.doc اجاره نامه(استاندارد سازمان ثبت اسناد و املاک).doc اجاره نامه.doc اجاره یک باب پارکینگ.doc اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری.doc اجاره یک دستگاه آپارتمان مس ی.doc ارائه خدمات اسکان و پذیرایی میهمانان داخلی و خارجی.doc انتقال سرقفلی.doc انجام خدمات .................).doc بازرگانی داخلی(به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات).doc بازرگانی داخلی.doc بر ...
2270894

نمونه آماده قرارداد

مجموعه کامل نمونه قراردادهاشامل 284 نوع نمونه قرارداد در قالب ورد و قابل ویرایشبرخی از نمونه هانمونه قرارداد کارنمونه قرارداد مشارکتنمونه قرارداد اجارهنمونه قرارداد پیمانکارینمونه قرارداد همکارینمونه قرارداد فروش کالانمونه قرارداد مشاورهنمونه قرارداد طراحی سایتنمونه قرارداد اجاره مغازهنمونه قرارداد اداره کارنمونه قرارداد اجاره مسکننمونه قرارداد استخدامنمونه قرارداد اجاره منزلنمونه قرارداد اجاره به شرط تملیکنمونه قرارداد اجاره نامهنمونه قرارداد استخدام نمونه قرارداد بازاری پورسانتینمونه قرارداد بازاری نمونه قرارداد برنامه نویسینمو? ...
435691

سرقفلی و اقداماتی که باعث اسقاط سرقفلی میشود

✅ اقداماتی که باعث اسقاط حق .ب و پیشه و سرقفلی میشوند چیست؟ انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا .یدار محل را تخلیه نماید . ادامه مطلب
2593908

اقداماتی که باعث اسقاط حق ب پیشه و سرقفلی میشوند چیست؟.

*انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا یدار محل را تخلیه نماید .* تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می شود. اگر در سند سر قفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل نماید کل حق وحقوق قانونی وی از بین می رود و مالک ملک میتواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه نماید.* تعدی و تفریط : تعدی به معنای از حدود اذن مالک یا اقدامی غیر متعارف علیه مال دیگری است. و تفریط به ? ...
564242

سرقفلی(1)

یکی از موضوعات حقوقی که سوال بسیاری ازکاربران محترم بوده ، سرقفلی است . و ما بنا داریم در پُستهائی به این موضوع بپردازیم . ماده 6 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376/5/26 ، بیان می دارد : " هرگاه مالک ، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید ، می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید . همچنین مستاجر می تواند در اثناء مدت اجاره ، برای واگذاری حق خود ، مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند . مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد . " ادامه مطلب
2738247

قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین

free قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین در این قسمت از سایت شما می توانید قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین را پیدا کنید. to قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین, welcome to our site. آیا دنبال خلاصه فایل قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین میگردید؟ ید قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین با ارزان ترین قیمت و درگاه پرداخت معتبر در سایت ما. do you قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین to help me? ید قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین پایان نامه ها و مقالات زیادی پیرامون قرارداد خام قرارداد بنگاهی فروش ماشین در این سایت افزوده شد. آیا میدانید معنی ...
57662

چک تخلیه قرارداد اجاره - مشاوره حقوقی

یکی از شایع ترین قرارداد ها در جامعه، اجاره است. امروزه کمتر .ی است که حداقل یک بار قرارداد اجاره را چه به عنوان مالک (موجر) و یا مستاجر امضاء نکرده باشد اما قرارداد اجاره که به زعم بعضی خیلی روزمره است، پر است از ظرایف و دقایق حقوقی خصوصا اگر قرارداد اجاره مربوط به مغازه دارای سرقفلی (حق .ب و پیشه) باشد که البته در این از موضوع بحث ما خارج است. یکی از دغدغه های اصلی مالکین (موجرین) تخلیه به موقع مستاجر و پرداخت کامل اجاره بها است در این راستا در جامعه مرسوم شده است که مالکین به جهت ضمانت تخلیه به موقع مستاجر، چکی موسوم به "چک تخلیه" از مستاجر اخذ می کنند....
1433226

کامل ترین فایل :نمونه فرم های قرارداد آماده با فرمت word- مستقیم

کامل ترین فایل :نمونه فرم های قرارداد آماده با فرمت word: فرم های قرارداد آماده بیش از ۳۰۰ مورد با فرمت word قابل ویرایش لیست فرم ها: « قــرارداد تامین اتومبیل».doc آتش سوزی ۲٫doc آیین نامه معاملات شرکت.doc اجاره خودروی سواری با راننده.doc اجاره نامه(استاندارد سازمان ثبت اسناد و املاک).doc اجاره نامه.doc اجاره یک باب پارکینگ.doc اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری.doc اجاره یک دستگاه آپارتمان مس ی.doc ارائه خدمات اسکان و پذیرایی میهمانان داخلی و خارجی.doc انتقال سرقفلی.doc انجام خدمات .................).doc بازرگانی داخلی(به استناد قرارداد تخصیص تسهیلات).doc بازرگانی داخلی.doc برگ پی? ...
436601

سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر

سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر سرقفلی چیست؟ هرگاه مالک ، ملک تجاری خود را اجاره دهد می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند. همچنین مستاجر می تواند حین مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند ، مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد. در قانون موجر و مستاجر مصوب ۲۶/۵/۱۳۷۶ مواد قانونی زیر به سرقفلی اختصاص داده شده است. ماده ۶ـ هرگاه مالک ، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همچنین...
1002479

نمونه قرارداد انتقال سرقفلی

نمونه قرارداد انتقال سرقفلی ماده ۱ – طرفین قرارداد ۱-۱ انتقال دهنده فرزند به شماره شناسنامه صادره از کد ملی متولد ن تلفن با وک / قیومیت / ولایت / وصایت فرزند به شماره شناسنامه متولد به موجب ۱-۲ انتقال گیرنده فرزند به شماره شناسنامه صادره از کد ملی متولد ن تلفن با وک / قیومیت / ولایت / وصایت فرزند به شماره شناسنامه متولد به موجب ماده ۲ – موضوع و مشخصات مورد معامله موضوع این قرارداد انتقال کلیه حقوق مالی اعم از قطعی و احتمالی انتقال دهنده نسبت به حق ب و پیشه . تجارت و سرقفلی بوده که مورد معامله عبارتست از دانگ / یک باب دارای پلاک ثبتی شماره فرعی از اصلی ? ...
546925

ماهیت سرقفلی

عده ای معتقدند سرقفلی حق تقدم در اجاره است . یعنی مستاجر دراجاره . محل بر سایرین مقدم است وبه دلیل اینکه مستفاده از ماده 19 وبه ویژه تبصره 2 قانون موجر ومستاجر مصوب 1356 حق سرقفلی (.ب یا پیشه یا تجارت) از مال غیر منقول وموضوع اجاره قابل تفکیک نیست وتنها با واگذاری محل اجاره قابل انتقال است یعنی مستاجر نمی تواند خود در محل بنشیند وسرقفلی آن را نیز انتقال دهد ودیگر اینکه به موجب تبصره 2 ماده 19 انتقال حق .ب یا پیشه یا تجارت تنها با تنظیم سند رسمی امکان دارد واین در حالیست که می دانیم انتقال اموال منقول اصولاً نیاز به تنظیم سند رسمی ندارد واین ا.ام ویژه ان...
1546861

اقداماتی که باعث اسقاط حق ب پیشه و سرقفلی میشوند چیست

⚪ اقداماتی که باعث اسقاط حق ب پیشه و سرقفلی میشوند چیست؟ انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا یدار محل را تخلیه نماید . تغییر شغل: تغییر شغل نیز از اقداماتی است که باعث از بین رفتن سرقفلی می شود. اگر در سند سر قفلی (اجاره نامه) شغل خاصی قید شود و مالک سرقفلی بدون اخذ رضایت مالک اقدام به تغییر شغل نماید کل حق وحقوق قانونی وی از بین می رود و مالک ملک میتواند بدون پرداخت مبلغی ملک خود را تخلیه نماید. تعدی و تفریط : تعدی به معنای از ح? ...
1981334

نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه

نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه دسته بندی فرم و مستندات فرمت فایل rar حجم فایل 10 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 2 دریافت فایل فروشنده فایل کد کاربری 3139 تمام فایل ها فایل نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلی مغازه شامل 2 صفحه می باشد. نمونهقراردادصلححقوقسرقفلیمغازه
645490

نحوه انتقال سرقفلی

✅کاربردی برای فروش سرقفلی یک ملک چه مواردی را باید رعایت کرد؟ الف _اطلاع به مالک در صورت وجود حق انتقال به غیر . در مواردی که قصد دارید سرقفلی ملکی را .یداری نموده اید یا حق .ب و پیشه ای که برای شما حاصل شده است را واگذار نمائید شایسته است این موضوع را رسما با اظهار نامه به اطلاع مالک ملک برساند تا در صورت تمایل با وی وارد معامله شوید ب_اخذ مجوز انتقال از مالک در صورت عدم رضایت . در صورتی ک مالک راضی به انتقال ملک نباشد مالک سرقفلی (مستاجر)میتواند با مراجه به دادگاه و اخذ مجوز انتقال به صورت قانونی نسبت به انتقال سرقفلی ( حق .ب پیشه )اقدام نماید...
1856071

قوانین مطالبه سرقفلی

قوانین مطالبه سرقفلیدر دنیای تجارت و در زمینه املاک، زمین و… قوانین خاصی وجود دارد که بر اساس نیاز یا بر اساس شرایط موجود می توان از آنها بهره گرفت، یکی از این موارد سرقفلی می باشد. در این مطلب می خواهیم بدانیم سرقفلی چیست؟ دعوا برای مطالبه سرقفلی شامل چه مواردی است ؟ شرایط لازم برای انتقال سند سرقفلی چیست ؟ و…سر قفلی چیست؟برای واژه سرقفلی توضیحات بسیار اختصاصی وجود دارد، اما به بیان ساده می توانیم اینطور تعریف کنیم که سرقفلی در واقع مبلغ پولی است که شخص مستاجر به شخص اجاره دهنده می دهد. ولی تفاوت آن با پول پیش این است که صاحب مغازه مالک آن پول خو ...
1856272

قوانین مطالبه سرقفلی

قوانین مطالبه سرقفلیدر دنیای تجارت و در زمینه املاک، زمین و… قوانین خاصی وجود دارد که بر اساس نیاز یا بر اساس شرایط موجود می توان از آنها بهره گرفت، یکی از این موارد سرقفلی می باشد. در این مطلب می خواهیم بدانیم سرقفلی چیست؟ دعوا برای مطالبه سرقفلی شامل چه مواردی است ؟ شرایط لازم برای انتقال سند سرقفلی چیست ؟ و…سر قفلی چیست؟برای واژه سرقفلی توضیحات بسیار اختصاصی وجود دارد، اما به بیان ساده می توانیم اینطور تعریف کنیم که سرقفلی در واقع مبلغ پولی است که شخص مستاجر به شخص اجاره دهنده می دهد. ولی تفاوت آن با پول پیش این است که صاحب مغازه مالک آن پول خو ...
117860

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب

قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376ماده 6- سرقفلی ✳️ هرگاه مالک ، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید.همچنین مستاجر می تواند در اثنا مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از موجر یا مستاجر دیگر به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آن که در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد. ادامه مطلب
958388

فروش و .ید سرقفلی

فروش و .ید سرقفلی وک. در کلیه دعاوی برای فروش سرقفلی یک ملک چه مواردی را باید رعایت کرد؟ ١- اطلاع به مالک در صورت وجود حق انتقال به غیر . در مواردی که قصد دارید سرقفلی ملکی را .یداری نموده اید یا حق .ب و پیشه ای که برای شما حاصل شده است را واگذار نمائید شایسته است این موضوع را رسما با اظهار نامه به اطلاع مالک ملک برساند تا در صورت تمایل با وی وارد معامله شوید ٢- اخذ مجوز انتقال از مالک در صورت عدم رضایت . در صورتی ک مالک راضی به انتقال ملک نباشد مالک سرقفلی (مستاجر)میتواند با مراجه به دادگاه و اخذ مجوز انتقال به صورت قانونی نسبت به انتقال ...
2591187

تجویز انتقال منافع | اجازه انتقال سرقفلی | سرقفلی88019243-88019244

برای انتقال منافع یک عین به دیگری، لازم است به انعقاد عقدی مبادرت شود به نام عقد اجاره که قانون مدنی در ماده 446 به تعریف آن پرداخته است. به موجب این ماده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند.بعد از این آشنایی مقدماتی با عقد اجاره که به معنی انتقال منافع عین مستاجره می باشد. این نکته مطرح می شود که آیا مستاجری که مالک منافع عین مستاجره شده و مستاجر نامیده می شود می تواند منافعی که در حال انتفاع از آن می باشد را به فرد دیگری انتقال دهد یا خیر؟برای برر ...
2594343

تجویز انتقال منافع | اجازه انتقال سرقفلی | سرقفلی88019243-88019244

برای انتقال منافع یک عین به دیگری، لازم است به انعقاد عقدی مبادرت شود به نام عقد اجاره که قانون مدنی در ماده 446 به تعریف آن پرداخته است. به موجب این ماده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند.بعد از این آشنایی مقدماتی با عقد اجاره که به معنی انتقال منافع عین مستاجره می باشد. این نکته مطرح می شود که آیا مستاجری که مالک منافع عین مستاجره شده و مستاجر نامیده می شود می تواند منافعی که در حال انتفاع از آن می باشد را به فرد دیگری انتقال دهد یا خیر؟برای برر ...
895185

مطالبه سرقفلی

در قراردادهای اجاره موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال 76، اگر مالک بر اساس حکم تخلیه ای که توسط دادگاه صادر می شود، اقدام به تخلیه ملک نماید، مستاجر در مواردی که مستحق دریافت حق سرقفلی است میتواند همزمان با دادخواست تخلیه از سوی موجر و یا پس از آن اقدام به طرح دعوای مطالبه سرقفلی نماید. اگر مالک در پایان مدت قرارداد اجاره، دادخواست تخلیه مطرح ننماید، مستاجر میتواند بدواً دادخواست مطالبه سرقفلی را به دادگاه تقدیم کند. مقدمه این دادخواست آن است که مستاجر ملک را تخلیه نموده و به مالک تحویل دهد و در صورت استنکاف مالک از تحویل گرفتن ملک، ملک را ?...
895165

مطالبه سرقفلی

در قراردادهای اجاره موضوع قانون روابط موجر و مستاجر سال 76، اگر مالک بر اساس حکم تخلیه ای که توسط دادگاه صادر می شود، اقدام به تخلیه ملک نماید، مستاجر در مواردی که مستحق دریافت حق سرقفلی است میتواند همزمان با دادخواست تخلیه از سوی موجر و یا پس از آن اقدام به طرح دعوای مطالبه سرقفلی نماید. اگر مالک در پایان مدت قرارداد اجاره، دادخواست تخلیه مطرح ننماید، مستاجر میتواند بدواً دادخواست مطالبه سرقفلی را به دادگاه تقدیم کند. مقدمه این دادخواست آن است که مستاجر ملک را تخلیه نموده و به مالک تحویل دهد و در صورت استنکاف مالک از تحویل گرفتن ملک، ملک را ?...
2674621

سرقفلی ملک مورد اجاره

سرقفلی ملک مورد اجاره، مبلغی است که موجر هنگام اجاره دادن مغازه خود از مستاجر دریافت می کند و در ازای آن مغازه را به مستاجر اجاره میدهد، بنابراین سر قفلی فقط در مغازه و املاک تجاری وجود دارد. ادامه مطلب...
2489563

رضایت صاحب ملک برای انتقال سرقفلی ا امی است

هر از گاهی وقتی از کوچه و خیابان رد می شویم، بنرهایی با مضمون «سرقفلی این مغازه به فروش می رسد نظر ما را به خود جلب می کند و برای اغلب شهروندان که با مباحث حقوقی آشنایی ندارند سؤالات و ابهاماتی همچون اینکه: سرقفلی چیست؟ ارزش سرقفلی یک مغازه چگونه تعیین می شود؟ برای ید آن چه نکاتی حائز اهمیت است؟ و اینکه اصلاً چطور سرقفلی ملک منتقل می شود؟ مطرح می شود. حمیدرضا محمدباقری، قاضی دیوان عالی کشور در گفت وگو با مهداد در خصوص مواردی که برای ید سرقفلی یک ملک باید لحاظ شود، گفت: برای ید سرقفلی باید دقت شود فروشنده سرقفلی، مالک عین ملک باشد و قبلاً سرقفلی را واگ? ...
2589144

حق سرقفلی و حق مالکیت محل ب

– محل ب (استیجاری) که حق سرقفلی برای آن پرداخت نشده است. برای این گونه اماکن تجاری تنها یک حق می توان متصور شد آن هم «حق مالکیت» است که «۱۰۰ درصد» آن متعلق به مالک ملک تجاری است و مستأجر محل در صورت داشتن قرارداد استیجاری صرفاً مالک منافع عین مستأجره در مدت قرارداد بوده که با گذشت مدت باید محل اجاره را تخلیه و تحویل مالک دهد بدون این که بتواند مدعی حقی باشد در این خصوص ماده ۴۹۴ قانون مدنی چنین تعیین تکلیف نموده است: «عقد اجاره به محض انقضای مدت برطرف می شود و اگر پس از انقضای آن مستأجر عین مستأجره را بدون اذن مالک مدتی در تصرف خود نگاه دارد مؤجر ب? ...
132992

آیا می شود ملک اجاره داده شده را فروخت

آیا می شود ملک اجاره داده شده را فروخت یکی از کاربران پرسیده است آیا میتوان ملکی را که اجاره داده ایم بفروشیم؟ او در تشریح این موضوع می گوید : ملک خود را حدود سه ماه پیش اجاره داده ام وحالا به پول آن نیاز دارم و می خواهم آن را بفروشم چگونه باید عمل کنم ؟ آیا مست. می تواند مانع این کار شود و یا قانون اجازه این انتقال را به من می دهد؟ در پاسخ به کاربر گرامی توجه به چند نکته ضروری است. 1- اینکه چه ملک خود را اجاره داده و یا منافع (حق بهره برداری) آن را به دیگری منتقل کرده باشید (نظیر انتقال سرقفلی و یا حق .ب و پیشه) برابر قانون حق دارید مالکیت آن را به اشخاص ثا
907181

. قراردادهای املاک word

60 قرارداد های املاک بصورت خام word فایل ها با فرمت .doc و 100 درصد قابل ویرایش لیست قراردادهای موجود در این بسته:اجاره نامه تجاریاجاره نامه مس.یبیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودنقرارداد اجاره (عمومی)قرارداد اجاره اماکن ورزشیقرارداد اجاره به شرط تملیک با بانکقرارداد اجاره به شرط تملیک املاکتنظیم شده توسط مجمع امور صنفی توزیعی ـ خدمات اتحادیه صنف مشاورین املاکقرارداد اجاره پارکینگ (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامهبا توجه به نبود جای توقف یا به اصطلاح پارک خودرو در بسیاری از خیابان ها و همچنین نیاز به ایمنی بیشتر خودرو اس...
1830826

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه)

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) لینک و ید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت تعداد صفحات: 65 آزاد ی واحد هشترود رشته: حقوق قضائی موضوع: انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجارة ابنیه) راهنما : جناب آقای دانشجو: مصطفی اسماعیلی شماره دانشجویی: نیمسال د وم 87-86 مقدمه: مبحث اجاره اماکن مس ی و همچنین اجاره و سرقفلی اماکن تجاری بحثی ست که قدمت دیرینه دارد و در جای خود با توجه به پیشرفت مجامع و بوجود آمدن حقوق و تکالیف جدید در هر دوره جزء مسائل بس ... دریافت فایل انتقال عی? ...
1823587

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه)

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) لینک و ید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت تعداد صفحات: 65 آزاد ی واحد هشترود رشته: حقوق قضائی موضوع: انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجارة ابنیه) راهنما : جناب آقای دانشجو: مصطفی اسماعیلی شماره دانشجویی: نیمسال د وم 87-86 مقدمه: مبحث اجاره اماکن مس ی و همچنین اجاره و سرقفلی اماکن تجاری بحثی ست که قدمت دیرینه دارد و در جای خود با توجه به پیشرفت مجامع و بوجود آمدن حقوق و تکالیف جدید در هر دوره جزء مسائل بس ... دریافت فایل انتقال عی? ...
1823869

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه)

انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجاره ابنیه) لینک و ید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل ویرایش و پرینت تعداد صفحات: 65 آزاد ی واحد هشترود رشته: حقوق قضائی موضوع: انتقال عین مستأجر در حقوق ایران (در اجارة ابنیه) راهنما : جناب آقای دانشجو: مصطفی اسماعیلی شماره دانشجویی: نیمسال د وم 87-86 مقدمه: مبحث اجاره اماکن مس ی و همچنین اجاره و سرقفلی اماکن تجاری بحثی ست که قدمت دیرینه دارد و در جای خود با توجه به پیشرفت مجامع و بوجود آمدن حقوق و تکالیف جدید در هر دوره جزء مسائل بس ... دریافت فایل انتقال عی? ...
2642625

در مورد سرقفلی و حق ب و پیشه و تجارت بیشتر بدانیم

سرقفلی یکی از مفاهیم پرکاربرد است که مردم بسیار از آن استفاده می کنند. در رابطه با سرقفلی در حقوق، دو قانون وجود دارد که سرقفلی را با توجه به این دو قانون باید تعریف کنیم: قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ و قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶. نکته ای که باید درنظر گرفته شود، آن است که تاریخ قرارداد اجاره مربوط به چه سالی است و براساس آن مشخص کرد که باید قانون سال ۱۳۵۶ را مدنظر قرار داد یا قانون سال ۱۳۷۶ زیرا با توضیحاتی که داده خواهدشد، مشخص می شود که مفهوم سرقفلی در این دو قانون اندکی با یکدیگر متفاوت است. تعداد بسیار زیادی از مغازه هایی که امروزه در ...
847647

تحقیق در مورد سرقفلی و چگونگی انتقال آن

تحقیق در مورد سرقفلی و چگونگی انتقال آن: تحقیق سرقفلی: تحقیق رشته حقوق -سرقفلی و چگونگی انتقال آن (word-قابل ویرایش-۳۳ صفحه) پدیده حق سرقفلی (حق .ب و پیشه و تجارت) از جمله حقوقی است که در بستر عرف رشد و نمو کرده و سرانجام در عرصه مجلس مقننه ظهور و جامه قانون بر تن کرده است. این حق ازبدو پیدایش مسیر پرفراز و نشیبی را طی کرد قانون روابط موجر و مستاجر سال۵۶ این حق را به اوج رساند و قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ آن را به حاشیه راند. با این وجود حقی که بر اساس قوانین سابق خلق گردیده است ادامه حیات می دهد و اجرای آن توسط محاکم تضمین می شود. تعریف – سرقفلی...
920652

. قراردادهای املاک word

60 قرارداد های املاک بصورت خام word فایل ها با فرمت .doc و 100 درصد قابل ویرایش برای .ید برروی دکمه پرداخت آنلاین کلیک کنید. قیمت : 3000 تومن لیست قراردادهای موجود در این بسته:اجاره نامه تجاریاجاره نامه مس.یبیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودنقرارداد اجاره (عمومی)قرارداد اجاره اماکن ورزشیقرارداد اجاره به شرط تملیک با بانکقرارداد اجاره به شرط تملیک املاکتنظیم شده توسط مجمع امور صنفی توزیعی ـ خدمات اتحادیه صنف مشاورین املاکقرارداد اجاره پارکینگ (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامهبا توجه به نبود جای توقف یا به اصطلاح پارک خو...
2528999

قراردادهای املاک word

60 قرارداد های املاک بصورت خام word فایل ها با فرمت .doc و 100 درصد قابل ویرایش برای ید برروی دکمه پرداخت آنلاین کلیک کنید. قیمت : 5000 تومن لیست قراردادهای موجود در این بسته:اجاره نامه تجاریاجاره نامه مس یبیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودنقرارداد اجاره (عمومی)قرارداد اجاره اماکن ورزشیقرارداد اجاره به شرط تملیک با بانکقرارداد اجاره به شرط تملیک املاکتنظیم شده توسط مجمع امور صنفی توزیعی ـ خدمات اتحادیه صنف مشاورین املاکقرارداد اجاره پارکینگ (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامهبا توجه به نبود جای توقف یا به اصطلاح پارک خو? ...
916785

. قراردادهای املاک word

60 قرارداد های املاک بصورت خام word فایل ها با فرمت .doc و 100 درصد قابل ویرایش برای .ید برروی دکمه پرداخت آنلاین کلیک کنید. قیمت : 3000 تومن لیست قراردادهای موجود در این بسته:اجاره نامه تجاریاجاره نامه مس.یبیع قطعی با سرقفلی مغازه و با قید تعهد تخلیه و تحویل نمودنقرارداد اجاره (عمومی)قرارداد اجاره اماکن ورزشیقرارداد اجاره به شرط تملیک با بانکقرارداد اجاره به شرط تملیک املاکتنظیم شده توسط مجمع امور صنفی توزیعی ـ خدمات اتحادیه صنف مشاورین املاکقرارداد اجاره پارکینگ (صورت مجلس تفکیکی) نمونه سند تقسیم نامهبا توجه به نبود جای توقف یا به اصطلاح پارک خو...
1493320

شرایط عقد قرارداد اجاره با کاربری تجاری

شرایط عقد قرارداد اجاره با کاربری تجاری : مطابق مواد 14 و 15 آیین نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر (قانون مصوب ۱۳۷۶) مصوب ۱۳۷۸/۲/۱۹ که اشعار می دارد : ماده ۱۴ – دفا تر اسناد رسمی علاوه بر رعایت شرایط عمومی تنظیم اسناد اجاره مکلفند در سند اجاره اماکن با کار بری تجاری و اماکنی که با رعایت قوانین و مقررات مربوط به منظور استفاده تجاری واگذار می شوند، تصریح کنند که عقد اجاره باسرقفلی یا بدون سرقفلی واقع شده است و در قراردادهای عادی اجاره نیز طرفین مکلفند سند اجاره را با قید همین مطلب تنظیم نمایند. ماده ۱۵ – مستاجر اماکن تجاری در مد ...
1891825

سرقفلی و حق ب، پیشه چه تفاوتی دارند؟ - حق جو

تعریف حق سرقفلی و حق ب، پیشه یا تجارتحق سرقفلی و حق ب، پیشه یا تجارت که فقط در عقد اجاره محل های تجاری ایجاد می شوند، دو حق کاملا مجزا بوده که در عرف به اشتباه ی ان تلقی می شوند ازین رو ما بحث را با تعریف این حقوق اغاز می کنیم.گاهی در عقد اجاره محل های تجاری در ابتدا مبلغی علاوه بر پول پیش، برای سرقفلی به صاحب ملک پرداخت می شود از این رو مستاجری که مالک سرقفلی شده می تواند از مزایای آن استفاده کند.درحالی که حق ب، پیشه یا تجارت در صورت داشتن حسن شهرت، جمع آوری مشتری و رونق بی، برای مستاجر ملک تجاری به خاطر تلاش خودش ایجاد می شود و مالک نسبت به آن هیچ حقی ند ...
2461411

اجاره،سرقفلی وحق ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه ی

اجاره،سرقفلی وحق ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه ی اجاره،سرقفلی وحق ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه ی دسته بندی حقوق فرمت فایل docx حجم فایل 327 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 288 دریافت فایل فروشنده فایل کد کاربری 4674 تمام فایل ها اجاره،سرقفلی وحق ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه ی چکیده اجاره در لغت به معنای رها نیدن و پ است ودراصطلاح فقهی به معنای تملیک منفعت عین به عوض معلوم در مدت معلوم این عقد که از عقود لازم اس? ...
768126

ا.ام شریک دیگر به فروش و انتقال سرقفلی (و منافع استیجاری)

مستأجرین مشاعی محل .ب نمی توانند ا.ام شریک دیگر به فروش و انتقال سرقفلی (و منافع استیجاری) به غیر را تقاضا نمایند. صلاحیت خاص دادگاه به صدور دستور فروش مال غیر قابل افراز، در این باره موضوعیت ندارد. تاریخ رای نهایی: 1391/09/18 شماره رای نهایی: 9109970225001268 مرجع صدور:شعبه 49 دادگاه تجدید نظر استان تهران رای بدوی در خصوص دعوی 1ـ م. 2ـ الف. 3ـ ج. 4ـ ش. همگی م. ورثه مرحوم ف.م. 5ـ م.6ـ ج. 7ـ ف. 8ـ م. همگی . الف.ف. به طرفیت 1ـ ح.م.2ـ موقوفه ک. تهران به خواسته ا.ام خوانده به فروش منافع (سر قفلی) شش دانگ یک باب مغازه موضوع قرارداد اجاره شماره 11805 ـ 18/11/82 تنظیمی اداره اوقا?...
265127

اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی

اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی دسته بندی حقوق فرمت فایل docx حجم فایل 327 کیلو بایت تعداد صفحات فایل 288 دریافت فایل فروشنده فایل کد کاربری 4674 تمام فایل ها اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه وتجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی چکیده اجاره در لغت به معنای رها نیدن و پ. است ودراصطلاح فقهی به معنای تملیک منفعت عین به عوض معلوم در مدت معلوم این عقد که از عقود لاز
2638382

قوانین معاملات ملکی

انواع معاملات ملکی: ید و فروش ملک:در این نوع معامله مالکیت خود ملک و منافع آن از فروشنده به یدار منتقل می شود و همچنین تاریخ انتقال، تاریخ توافق شده در قرارداد ید و فروش قرار میگیرد. اگر طرفین درباره تاریخ انتقال مالکیت توافق نکرده باشند یا در در قرارداد ذکر نشده باشد، تاریخ سند مبدا انتقال مالکیت قرار میگیرد رهن و اجاره:در این نوع معامله مالکیت ملک متعلق به صاحب ملک است ولی منافع ملک که همان حق س ت است به اجاره کننده تعلق می گیرد. نکته مهم اینکه حتما باید مدت اجاره معلوم باشد در غیر اینصورت قرارداد اجاره باطل است و منجر به اختلاف بین طرفین میشود. ...
1104959

فسخ قرارداد مستاجر

در صورتی که مستاجر در مدت اجاره و قبل از پایان آن درخواست فسخ قرارداد اجاره کند، آیا موجر مکلف است تن به فسخ قرارداد دهد و رهن را به مستاجر برگرداند؟ قرارداد اجاره عقد لازم است و عقد لازم را نمی توان به آسانی فسخ کرد. به این ترتیب نه موجر می تواند اقدام به فسخ قرارداد کند و نه مستاجر؛ اما قانونا می تواند حق فسخی پیش بینی شود. برای مثال، ملکی را که مستاجر اجاره کرده است و احساس می کند مغبون شده است، یعنی بیش از قیمت واقعی آن ملک اجاره داده شده است؛ در این ح مستاجر می تواند از طریق دادخواست، تقاضای فسخ قرارداد به علت غبن کند. همچنین ممکن است شرط خاصی بین ...
1091578

فسخ قرارداد مستاجر

در صورتی که مستاجر در مدت اجاره و قبل از پایان آن درخواست فسخ قرارداد اجاره کند، آیا موجر مکلف است تن به فسخ قرارداد دهد و رهن را به مستاجر برگرداند؟ قرارداد اجاره عقد لازم است و عقد لازم را نمی توان به آسانی فسخ کرد. به این ترتیب نه موجر می تواند اقدام به فسخ قرارداد کند و نه مستاجر؛ اما قانونا می تواند حق فسخی پیش بینی شود. برای مثال، ملکی را که مستاجر اجاره کرده است و احساس می کند مغبون شده است، یعنی بیش از قیمت واقعی آن ملک اجاره داده شده است؛ در این ح مستاجر می تواند از طریق دادخواست، تقاضای فسخ قرارداد به علت غبن کند. همچنین ممکن است شرط خاصی ب ...
625610

اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی

اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی اجاره،سرقفلی وحق .ب وپیشه تجارت در حقوق موضوعه ایران وفقه .ی چکیده اجاره در لغت به معنای رها نیدن و پ. است ودراصطلاح فقهی به معنای تملیک منفعت عین به عوض معلوم در مدت معلوم این عقد که از عقود لازم است. دارای طرق مشروعیت متفاوتی مثل قرآن و سنت و همچنین دارای ارکانی است که به نظر تمام فقیهان مذاهب پنج گانه اینها هستند . ،متعاقدین ، عین مستاجره ، منفعت و اجرت که همه اینها دارای شرایط خاص خودهستند. همچنین اجاره به انواع مختلف مثل اجاره اعیان اجاره ذمه تقسیم می شود. یکی از این متعاقیدن اجیر است...
1523648

تحقیق سرقفلی و قوانین حاکم بر آن

سرقفلی و قوانین حاکم بر آن سرقفلی که در فرانسه تحت عنوان ودر حقوق انگلستان تحت عنوان از آن تعریف شده ، پدیده ای تقریباً نوظهور در کشور ماست وبه همین لحاظ در ابتدا بحثهای زیادی در خصوص حلیت یا عدم حلیت آن وجود داشت ، اما بیشترین ایراد در حول وحوش عنوان ب یا پیشه یا تجارت بود . اما پیرامون سرقفلی با وجود فتاوای اخیر فقها به خصوص حضرت (ره) دیگر شکی در حلیت آن باقی نمانده است ، حضرت (ره) دیگر شکی در کتاب تحریر الوسیله می فرمایند : مالک می تواند برای اجاره دادن محل هر مقدار که بخواهد به عنوان سرقفلی از مستاجر بگیرد ومستاجر نیز اگر حق اجاره به غیر داش? ...
720049

از سرقفلی چه میدانید؟

سرقفلی معمولا مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند، ولی حق .ب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره از سوی مالک به مستاجر پرداخت می شود. حق .ب و پیشه بیشتر در بستر زمان و به واسطه نوع فعالیت تجاری، مکان ملک و شهرت تاجر دست می آید. سرقفلی معمولا مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند، ولی حق .ب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره از سوی مالک به مستاجر پرداخت می شود. حق .ب و پیشه بیشتر در بستر زمان و به واسطه نوع فعالیت تجاری، مکان ملک و شهرت تاجر دست می آید. به گزارش خبرگزاری ...
1971627

مالیات بر املاک (حسابداری)

دسته بندیحسابداریفرمت فایلdocتعداد صفحات19حجم فایل18 کیلو بایتپس از پرداخت، لینک فایل برای شما نشان داده می شودپرداخت و مالیات بر املاک پیش از آنکه نحوه احتساب و تعیین مالیات بر درآمد اجاره و سایر در آمدهای املاک را بیان کنیم، ابتدا به معرفی در آمدهای مختلف ناشی از املاک می پردازیم اهم مواردی که موجب ب در آمد از املاک می شوند، عبارتند از:1- اجاره 2- حق واگذاری (سرقفلی) 3-انتقال قطعی(از طریق فروش یا معاوضه یا صلح یا هبه معوض) 4- حق رضایت مالک (در مواردی که مستأجر و صاحب سرقفلی برای انتقال محل به غیر، لازم است در قبال پرداخت وجهی رضایت مالک را جلب ن ...
2615436

سرقفلی - سرقفلی؛ برای سرقفلی 88019244

از آنجایی که روابط مالک و مستأجری در جامعه کنونی امروز یکی از رایج ترین و شایع ترین روابط حقوقی محسوب می شود، تغییر و اصلاح قوانین مربوط به آن هم هیچ گاه از دید قانونگذاران دور نمانده بود. لذا قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 پس از قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 و 62 به دنبال اصلاحات در قوانین مربوط به روابط استیجاری تصویب گردید. سرقفلی از مباحث پیچیده حقوقی است که بهتر است قبل از هر اقدام حقوقی یا تنظیم قرارداد در این زمینه با یک سرقفلی مشاوره نمایید. واژه سرقفلی در قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 آمده است. هر چند مفهوم سرقفلی قبل از این قانون نیز و? ...

فرم بنگاهی قرارداد اجاره سرقفلی و انتقال سرقفلی